1．競爭性磋商條件

項目名稱：彩虹湖、楊家河項目招商運營服務單位采購

項目資金來源：自籌資金，已落實。

項目出資比例：100%

采購單位：濟南高新城市運營有限公司

項目已具備競爭性磋商條件，現發布競爭性磋商公告，特邀請有興趣的潛在供應商參加。

2.項目規模：彩虹湖、楊家河全部商業面積約1.2萬m2及公園紅線范圍內場地約122.8萬m2（具體以采購人確認為準）。

3．磋商范圍

彩虹湖、楊家河項目招商運營服務單位采購，包括但不限于：前期策劃、提供渠道導客、推廣運營、活動策劃及實施、主理人孵化培育、公共空間規劃及使用建議、招商策略制定、客戶接待與維護、運營日常維護管理、租金催收、物業對接、檔案管理等服務工作。具體詳見競爭性磋商文件。

標段劃分：本項目不劃分標段。

4.供應商資格要求

4.1供應商為中華人民共和國境內依法注冊，具有獨立法人資格，持有有效的營業執照；

4.2業績要求：供應商自 2022年1月1日至今(以合同簽訂日期為準)，自營或承擔過單項合同占地面積20000㎡或建筑面積在5000㎡及以上的文旅類配套商業或文旅類特色街區或公園配套商業招商運營代理業績(須同時提供合同原件及該合同任意一次付款發票復印件加蓋公章，如為自營，提供相關證明材料)；

4.3供應商須提供報名當日“中國執行信息公開網”網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢本單位是否為失信被執行人的網頁截圖。采購人對屬于限制參與項目采購活動失信被執行人依法依規予以限制；

4.4本項目不接受聯合體報價。

5.競爭性磋商公告時間及報名需提交的資料 

競爭性磋商公告發布時間：2025年11月5日至2025年11月10日

凡有意參加者，請于2025年11月10日17點00分前將以下資料彩色原件掃描件加蓋公章（要求圖片清晰可辨）發送至郵箱ggjnzb@163.com并電話告知或攜帶原件及加蓋公章的復印件一套到采購代理公司登記（法定節假日除外）：

（1）營業執照；

（2）業績合同及該合同任意一次付款發票復印件；

（3）“中國執行信息公開網”截圖；

（4）法定代表人身份證明或法定代表人授權委托書、本人身份證、授權代表近3個月在本單位的社保繳納證明，若是法定代表人的可不提供社保繳納證明；

（5）供應商信息一覽表（單位名稱、項目名稱、聯系人、聯系電話、郵箱）。

注：1）潛在供應商須按規定的方式及時間提交以上證明資料，提交資料不全或不清晰、逾期不提交，均視為不符合資格要求，由此造成的后果潛在供應商自行承擔。

2）供應商提供的所有資格證明文件均應具有可追溯性，如有虛假，采購人有權終止合同并追究供應商的責任。

3）報名時的資料查驗不代表資格審查的最終通過或合格，供應商最終資格的確認以磋商小組組織的資格審查為準。

6.聯系方式

采 購 人：濟南高新城市運營有限公司 

采購代理機構：國管招標（北京）有限公司

地址：濟南市高新區工業南路63號海信賢文中心2號商務辦公樓23層2305室 

聯 系 人：趙工、于工    

聯系電話：0531-88816225