日前，第十一屆中國產業園區大會在上海召開，會上發布了2025年度中國產業園區運營商年度50強榜單，濟高控股集團位列第13名，創歷史新高。這是該集團連續七年榮登該榜單，也是連續第五年躋身榜單前20強。

同時，大會評選出20個產業園區金項目，濟高算谷產業園憑借卓越的產業貢獻和專業化運營能力，從全國500余家參評園區中脫穎而出，斬獲“產業園區金項目”第一名，成為新政策環境下國內產業園區高質量發展的標桿案例。

今年初，濟高控股集團在深化國企改革道路上率先邁出堅實一步，通過整合業務板塊，成立四家二級集團公司，進一步聚焦主責主業，優化資源配置，不斷增強核心功能和核心競爭力。

今年方升的產業園區運營商評選，基于企業產業招商能力、產業研究能力、產業服務能力、產業投資能力和園區產品力等維度指標，這也恰恰說明了濟高控股集團改革攻堅的發展成效，而獲評產業園區金項目的算谷產業園則更注重產品力的打造。

隨著2024年8月《公平競爭審查條例》的實施，傳統“政策洼地+土地財政”的園區模式宣告終結。據方升榜評審組介紹，2025年產業園區項目評選標準全面向“產業貢獻力”與“專業化能力”傾斜，既關注園區對城市經濟的實際拉動，更看重招商體系的落地性與專業性。濟高算谷產業園是部、省、市合作共建的產業生態項目，由濟高控股集團負責投資開發建設運營，該項目規劃總占地面積387畝，總建筑面積42.5萬平方米，總投資約20億元，憑借“定制開發+綠色低碳+全鏈條服務”的獨特機制，成為園區運營新規則下的領跑者。

今年3月份，國家發展改革委正式核準批復濟鋼集團衛星制造項目，該項目填補了濟南市乃至山東省在該領域的空白，規劃三年后產能可達年產500公斤級衛星100顆。濟鋼集團衛星總裝基地就位于濟高算谷產業園。“目前，項目一期已經全面建成，即將交付給濟鋼方面進行設備安裝和調試。”據濟高園區集團副總經理趙軼凡介紹，該項目是一個定制化的生產基地，即由濟鋼提出具體需求，濟高園區集團負責廠房規劃設計，企業確定建筑的層高、承重、電力負荷等參數可以適配生產后再開工建設。以企業需求主導廠房規劃，可顯著降低空置風險。

不久前，濟南市確定“13+34”產業鏈體系，濟鋼集團成為空天信息產業的唯一鏈主企業。依托濟鋼集團衛星總裝基地項目，濟南高新區投促部、東區產業發展中心與濟高園區集團聯合，項目建設與資本運作兩手抓，為濟高算谷產業園成功引入衛星載荷制造及總裝“明星企業”智星空間等多家空天信息企業，空天信息產業成為濟高算谷產業園的金字招牌。

濟高算谷產業園還引入山東首個全國“零碳工廠”標準試點項目——由洛克美森智能電氣有限公司定制化建設的零碳智慧工廠。截至目前，該項目已配置光伏2.1MW，年發電量230萬度。2024年以來，濟南高新區積極引入“零碳園區”建設方面的領軍企業和咨詢機構，全方位編制實施方案，在濟高算谷產業園推廣低碳智慧園區整體解決方案，不斷為園區綠色低碳發展聚勢賦能。

除定制化開發外，濟高控股集團還積極推進“基金+基地”、耐心資本等工作，以股權投資為紐帶，聯動集團開發的產業園區資源，為企業提供資金和場地雙重支持，解決企業發展初期的資金短缺難題和生產經營的場地需求，讓企業輕裝上陣。目前創魯電池、妙順生物等企業已成功利用此方式入駐濟南算谷產業園、扁鵲康養生態谷等載體。

走進濟高算谷產業園，左側的園區生活中心配備食堂、便利店、泉城書房書店（在建），滿足園區職工的生活需求；右邊的運營中心配備智慧園區IOC平臺、政務服務e站、共享式黨建陣地、智慧展廳等功能載體，滿足園區企業的發展需求；正對面是“雙子座”人才公寓，提供4種戶型、1000多套住房，滿足園區企業職工倒班、引進人才過渡居住的需求。一個“公園里的產業園區”呈現在人們眼前。

智慧園區IOC平臺是濟高算谷產業園的“大腦”，該平臺1:1還原物理空間全景，構建立體安防監測體系，提升園區管理效率。同時，繪制園區能效圖譜，支撐能源精細精細管理。算谷政務服務e站配備最新型政務服務自助設備，可辦理商事、稅務、社保醫保、生活繳費、車輛戶政、預約評價等140余項政務服務事項，為企業提供“家門口的政務服務”。人才公寓涵蓋多樣化的戶型選擇，租金低于市場平均水平，讓有不同需求的人才都能“拎包入住”和舒適居住。

“產業園區運營早就告別‘收租者’時代。新時期的產業園區運營必須懂產業，要在園區范圍內構建閉環生態，吸引企業集聚，同時，提供企業全生命周期的精準服務，讓入園企業如魚得水。”據趙軼凡介紹。

濟高控股集團已經把濟高算谷產業園打造成園區運營的示范樣板，接下來，該集團將在其他項目載體復制濟高算谷產業園“產、辦、居、商”多功能融合發展的模式，在此基礎上總結現有運營經驗，從項目策劃立項開始，聯動集團開發建設、產業投資、城市服務等各板塊資源，不斷優化提升產業園區運營的綜合實力，打造更多“公園里的產業園區”，打造國內領先的產城生態運營商。