小鴨產業融合項目
6月14日至6月17日,濟南市召開城市更新和鄉村振興現場推進會,現場調研各區縣(功能區)城市更新和鄉村振興工作成效,相互借鑒、總結提升,推動全市經濟社會高質量發展。
小鴨產業融合項目(民生類項目),位于高新區舜華路街道,總投資25.95億元,涉及568戶,占地60畝,總建筑面積13.47萬平方米,主要建設10棟14至17層高品質住宅、幼兒園等配套設施,并同步打造一座約810平方米的城市更新展廳,展現小鴨盤活存量資產典型案例。項目于2024年8月開工,2025年6月基本具備交付條件。
效能革新,盤活存量。通過“廠區改造+產業置換”模式,統籌盤活小鴨存量土地及青年汽車生產資源,將小鴨集團生產線遷至孫村青年汽車廠區,破解小鴨集團發展瓶頸,實現產業轉型升級,同時推動青年汽車閑置資產最大化利用。項目于2024年11月成功納入國家發展改革委第二批盤活存量資產擴大有效投資典型案例。
騰籠換鳥,增值增效。騰退高新區核心地帶約500畝的小鴨集團工業園,打造集科技研發、商業金融、生活居住于一體的區域性公共服務中心,助力高新區土地效能提升與產業空間優化。
雙輪驅動,賦能經濟。打造高品質住宅集群“云上璟譽”,引入山姆濟南首店,構建“居住+商業+生活”的完整生態鏈,推動傳統產業改造升級,提升區域商業競爭力,促進產業與消費的深度融合。